Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

• Предельная этажность от 4 до 8 этажей. Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
• Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда): многоквартирные дома не выше 3 (трех) этажей – 20м, многоквартирные дома в 4-5 этажей – 30 м. Допускается в рамках проведения мероприятий по реконструкции жилых домов, сохраняемых в соответствии с документами территориального планирования городского округа, переоборудование чердачного пространства в мансардный этаж. Допускается в рамках проведения мероприятий по переводу жилого помещения в нежилое помещение переоборудование квартир в первых этажах жилых зданий в объекты культурно-бытового, социального и торгового назначения в соответствии с утвержденной проектной документацией.
• Не допускается самовольное сооружение пристроек, балконов, мансардных этажей к многоквартирным домам.
• Изменение цвета фасадов домов осуществляется по согласованию с местным органом архитектуры и градостроительства.
• Высота шпилей, декоративных башен, флагштоков не ограничена.
• Максимальный процент застройки –30.

• детские игровые площадки;
• открытые спортивные площадки;
• площадки для отдыха;
• площадки для выгула собак;
• хозяйственные площадки;
• площадки для мусоросборников.

• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
• Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.
• Расстояние до окон жилых и общественных зданий от:
  1. детских игровых площадок – 12 м;
  2. площадок для отдыха взрослых – 10 м;
  3. площадок для выгула собак – 40 м;
  4. открытых спортивных площадок – 10-40м.

• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
• Максимальный процент застройки –50.

• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
• Максимальный процент застройки –50.

Вспомогательные виды разрешенного использования

• объекты инженерной инфраструктуры (объекты системы газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики) в случае, если они размещены или планируются к размещению в границах земельного участка, образованного под существующим или планируемым объектом капитального строительства, для обслуживания которого они предназначены;
• жилищно – эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы

• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО; техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
• Нестационарные объекты размещаются в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Новоуральского городского округа.
• Рекламные конструкции размещаются в соответствии с утвержденной схемой размещения рекламных конструкций на территории Новоуральского городского округа.

• объекты улично-дорожной сети и тротуары;
• скверы;
• проезды;
• бульвары;
• нестационарные объекты;
• рекламные конструкции

Условно разрешенные виды использования

• отдельно стоящие административные здания;
• отдельно стоящие офисные здания

• Высота зданий не должна превышать 4 этажа.
• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
• Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда): отдельно стоящий блокированный жилой дом - 12м; многоквартирные дома не выше 4 (четырех) этажей – 20м.
• Минимальное расстояние от края проезжей части до границы земельного участка не менее 5м.
• Минимальный отступ строений от передней границы земельного участка не менее 5 м.
• Высота шпилей, декоративных башен, флагштоков не ограничена.
• Максимальный процент застройки –не более 50%.

• Предельная этажность от 9 до 20 этажей.
• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
• Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда): многоквартирные дома в 9-10 этажей– 40м, многоквартирные дома в 11-20 этажей - 50м.
• Допускается в рамках проведения мероприятий по реконструкции жилых домов, сохраняемых в соответствии с документами территориального планирования Новоуральского городского округа, переоборудование чердачного пространства в мансардный этаж.
• Допускается в рамках проведения мероприятий по переводу жилого помещения в нежилое помещение переоборудование квартир в первых этажах жилых зданий в объекты культурно-бытового, социального и торгового назначения в соответствии с утвержденной проектной документацией. Предприятия обслуживания могут размещаться в первых этажах жилых домов, выходящих на улицы, или пристраиваться к ним при условии, что место загрузки товара и вход (выход) для посетителей располагаются со стороны улицы.
• Не допускается самовольное сооружение пристроек, балконов, мансардных этажей к многоквартирным домам.
• Изменение цвета фасадов домов осуществляется по согласованию с местным органом архитектуры и градостроительства.
• Высота шпилей, декоративных башен, флагштоков не ограничена.
• Максимальный процент застройки –50.