Основные виды разрешенного использования

Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)

• индивидуальные жилые дома с приусадебными участками;
• блокированные индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.

• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются в размере 0,06 – 0,25 га (пос. Мурзинка, с. Тарасково, д. Починок, д. Елани, д. Пальники).
• Этажность основных строений до 3-х этажей (включая подземные), с возможным устройством мансардного этажа при одноэтажном и двухэтажном жилом доме с соблюдением нормативной инсоляции соседних участков с жилыми домами и с соблюдением противопожарных и санитарных норм.
• Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда): 12 м.
• Минимальное расстояние от края проезжей части до границы земельного участка не менее 5м.
• Минимальный отступ строений от передней границы земельного участка не менее 5 метров.
• Со стороны улиц должны быть ограждения земельных участков. Высота ограждения максимальная до 2 метров, цвет должен быть однообразным на протяжении не менее одного квартала с обеих сторон улицы. Если дом принадлежит на праве собственности нескольким лицам и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается выполнять ограждения внутри земельного участка из сетки или штакетника максимальной высотой 2 метра.
• Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.
• Расстояния от жилого дома до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.
• Расстояния между жилыми домами принимаются в соответствии с требованиями пожарной безопасности, указанными в Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008 г.
• Максимальный процент застройки – 67.
• Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее:
  1. от построек для содержания скота и птицы - 4 м;
  2. от бани, гаража и других построек - 1 м;
  3. от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
  4. от стволов среднерослых деревьев – 2 м;
  5. от кустарника - 1 м.
• Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины; или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 т грузоподъемности или не более чем на 1 трактор.
• Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней, 10 голов МРС, 50 голов птицы.
• Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой должно быть не менее 20 м; до окон жилых домов – не менее 15 м.
• Расстояние до окон жилых зданий от:
  1. детских игровых площадок – 12 м;
  2. площадок для отдыха взрослых – 10 м;
  3. открытых спортивных площадок – 10-40м.

• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
• Максимальный процент застройки –50.

Вспомогательные виды разрешенного использования

• объекты инженерной инфраструктуры (объекты системы газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики) в случае, если они размещены или планируются к размещению в границах земельного участка, образованного под существующим или планируемым объектом капитального строительства, для обслуживания которого они предназначены;
• жилищно – эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы

• Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО; техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
• Нестационарные объекты размещаются в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Новоуральского городского округа.
• Рекламные конструкции размещаются в соответствии с утвержденной схемой размещения рекламных конструкций на территории Новоуральского городского округа.

• объекты улично-дорожной сети и тротуары;
• скверы;
• проезды;
• бульвары;
• нестационарные объекты;
• рекламные конструкции

Условно разрешенные виды использования

• магазины повседневного спроса <*>;
• аптеки <*>

• объекты инженерной инфраструктуры (объекты системы газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики) в случае, если они размещены или планируются к размещению за границами земельного участка, образованного под существующим или планируемым объектом капитального строительства, для обслуживания которого они предназначены;
• пожарные депо.