ОД-3. Сельская комплексная общественно-деловая зона

Виды разрешенного использования земельного участка (код вида разрешенного использования)

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)

Основные виды разрешенного использования
Деловое управление (4.1)
Общественное управление (3.8)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
кредитно-финансовые организации (отделения банков, пункты приема валюты и т.д.)
Общественное питание (4.6)
отдельно стоящие и встроенные объекты общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Магазины (4.4)
Бытовое обслуживание (3.3)
Социальное обслуживание (3.2)
Культурное развитие (3.6)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
Спорт (5.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
гаражи ведомственных легковых автомобилей и автомобилей специального назначения
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Нестационарные объекты размещаются в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Новоуральского городского округа.
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Коммунальное обслуживание (3.1)
объекты инженерной инфраструктуры (объекты системы газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики) в случае, если они размещены или планируются к размещению в границах земельного участка, образованного под существующим или планируемым объектом капитального строительства, для обслуживания которого они предназначены.
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
Условно разрешенные виды использования
Развлечения (4.8)
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО.
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
отдельно стоящие объекты монументально-декоративного искусства (скульптурные памятники, обелиски, стелы)
Максимальный процент застройки –50.
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
автосервисы, станции технического обслуживания автомототранспорта, шиномонтажные мастерские
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
торговые комплексы
Коммунальное обслуживание (3.1)
объекты инженерной инфраструктуры (объекты системы газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики) в случае, если они размещены или планируются к размещению за границами земельного участка, образованного под существующим или планируемым объектом капитального строительства, для обслуживания которого они предназначены
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются МНГП НГО, техническими регламентами, санитарными и строительными нормами и правилами.